Financijski savjeti 8 stvari koje trebate znati do 30
Za mnoge ljude, razmišljanje o nečemu što je nešto '20' je izgovor za zabavne (ponekad loše) financijske odluke. Dok navršavanje 30 godina nije nužno značajno, od društva se od nas očekuje da „zajedno imamo“ svoj život. Mnogi ljudi će to izjednačiti s postizanjem sljedećeg miljokaza u životu, kao što je vjenčanje i osnivanje obitelji.
Te prekretnice može se lakše doći kada su naše financije riješene. Na čvrstim temeljima, vaši životi mogu biti izgrađeni sigurnije. Evo 8 financijskih stvari koje treba riješiti kada napunite 30 godina.
1. Trebate znati želite li iznajmiti ili kupiti
Vaš izbor skloništa je nešto što svaki 30-godišnjak mora riješiti. Koje je bolje, iznajmiti ili kupiti kuća? Odgovor na ovo pitanje je složen kao što možete zamisliti, a nema odgovora koji odgovara svim odgovorima - unatoč ustrajnosti ujaka Boba da je "uvijek dobro kupiti nekretninu".
Oba iznajmljivanje i kupnju nekretnina limenka biti dobra ekonomska odluka, ovisno o situaciji.
Ako odaberete Kupiti
Neki aspekti koje treba razmotriti uključuju: situacija s balonom stambenih prostora (Jesu li cijene nekretnina u vašem području hiper-napuhan?) na svoj vlastiti dugoročni plan na samoj lokaciji (predviđate li da se krećete?). Postoji mnogo drugih aspekata koje treba razmotriti, o čemu možete pročitati ovdje.
Ako odlučite kupiti, provjerite možete li si priuštiti dodatne troškove koji su uključeni u posjedovanje kuće. To uključuje troškove osiguranja, troškove popravka, troškove remodeliranja i poreza na imovinu.
Spremite fond za hitne slučajeve brinuti se o neočekivanim troškovima, kao što su iznenadna zaraza štetočinama ili slučajno razbijeni prozor.
Ako odaberete Najam
Ako se odlučite za najam, pobrinite se da se vaša renta i stopa najma povećaju neće prelaziti 30% od plaće koju ste primili, opće pravilo o maksimalnom doprinosu za najam.
Dok možete uštedjeti novac na puno homeowners ¡troškova, vi neće dobiti nikakvu imovinu zauzvrat.
Što biste trebali učiniti? Ako želite znati što čini više ekonomski smisao u dugoj vožnji, to je vrijedno koristiti rent vs kupiti kalkulator.
2. Živjeti Paycheck na Paycheck
Možda živjeti paycheck da paycheck, ili znam mnogo ljudi koji učiniti. Nekako je razbijanje do kraja mjeseca prikazivalo popularne medije kao nešto normalno proći. Znate o kojim govorima govorimo - o Leni Dunham djevojke, gledamo vas.
Doživljavanje plaće do plaće definitivno nije idealno kao 30-godišnjakinja. Lako je dobiti usisan u slatko, privremeno olakšanje pruža kreditne kartice i payday kredita.
Što biste trebali učiniti?
- Ako ne zaslužite puno za početak, počnite s sveobuhvatan, iskren pogled gdje je novac otišao i ide.
- Budite spremni nemilosrdno izrezati stvari koje nisu potrebne.
- Ako ste već smanjili svoj proračun i još uvijek nemate raspoloživi dohodak do kraja mjeseca, morate to učiniti tražiti bolje plaćen posao, ili dobiti bočnu gužvu (pročitajte dalje na ovom popisu).
3. Imati fond za hitne slučajeve
To nas dovodi do teme hitnih sredstava. Jeste li čuli tu frazu, jedina stalna stvar u životu je promjena? Život je nepredvidljiv. Unatoč najboljim pripremama, nešto će krenuti naopako - i uvijek će to koštati novac.
Vaš automobil može se pokvariti u najnepogodnijim trenucima, možete patiti od slučajnih alergija koje su se misteriozno razvile, ili vaš pas može zahtijevati hitan izlet veterinaru jer je pojeo vašu skrivenu čokoladnu zalihu (loše Fido).
Što biste trebali učiniti?
Err… počnite štedjeti? I zapamtite da imate pristup sredstvima za hitne slučajeve u tekući oblik (tj. gotovina) je svakome potrebno. Ako trenutno nemate fond za hitne slučajeve, počnite s ciljem od 1000 USD.
4. Rješavanje tog duga
Nije neuobičajeno imati dug, osobito dug za studentske zajmove; 7 od 10 nosi dug nakon diplomiranja. Također nije neuobičajeno imati kreditnu karticu duga ili biti prisiljeni uzeti payday kredite kako bi završiti susret do kraja mjeseca. Obje ove imaju strašne kamatne stope.
Prema creditcards.com, prosječna kreditna kartica interes je 15%. Payday krediti, s druge strane, su na cijeloj drugoj razini. Idaho payday lenders naplatiti nevjerojatnih 582% godišnje kamatne stope.
Nažalost, postojeći financijski mehanizmi čine siromašne ljude skupim za zaduživanje.
Što biste trebali učiniti?
Popularni financijski guru Dave Ramsay zagovara metodu snježne grude duga gdje planirate i isplatite novac najmanji iznos duga prvo isplatiti sljedeći najmanji iznos duga, i tako dalje.
5. raznolikost vašeg prihoda
Ako se žele biti proaktivno s Vašim uštedama i uzimajući iz duga plan, trebali ozbiljno razmislite o više od jednog oblika prihoda. Dobrodošli u svijet bočna strana, tamo gdje ekonomija slobodnih zanimanja nije samo živa, nego i cvate.
Postoji mnogo načina da se zaradite na strani. Zapravo, ima toliko mnogo da ćete morati sjesti odaberite samo jedan ili dva da biste se usredotočili. Neki ljudi nalaze uspjeh u slobodnom pisanju, dok je za druge zlato u slobodnom dizajnu. Ljudi čine sve, od pješačenja do psa i stajanja.
Što biste trebali učiniti?
Pogledajte popise sporednih užurbanosti koje je lako i jeftino pokrenuti (ovdje je jedan popis). Zero se uključi nekoliko potencijala početi nuditi te usluge svima koje poznajete.
Nakon nekoliko mjeseci napravite analizu i spustite strane hustles koji ne čine vam dovoljno novca; usredotočite se na onu (ili one) koje imaju. Učiniti sve što možete kako bi se bolje u ovom području onda možete naplatiti više za svoju stručnost.
6. Analiza troškova: Izrada vs kupnja hrane
Hrana je jedna kategorija troškova koju ne možete ignorirati - svatko treba hranu da bi preživio. Dok svaka druga financijska platforma nastoji savjetovati pojedince za pripremu vlastite hrane, vjerujem da u nekim slučajevima, to bi moglo biti isplativije kupiti umjesto toga.
Potrebna je analiza troškova kako bi se utvrdilo što je bolje za vas. Evo kako to učiniti.
Na primjer, ako je vaša satnica veća od iznosa ušteđenog u pripremi hrane, onda ekonomski je smisleno izdvojiti ovaj posao i umjesto toga kupiti hranu. Recite da vas vaša strana gužva zarađuje 100 dolara na sat, a kuhanje piletine traje 2 sata, vjerojatno bi imalo više smisla iskoristite to vrijeme da biste umjesto toga zaradili 200 USD pokušavajući spasiti vrijednost jednog obroka.
Imajte na umu, međutim, da za većinu nas, ima više smisla za pripremu vlastite hrane. Ekonomski gledano, većina nas ne može priuštiti da kupuje unaprijed pripremljenu zdravu hranu samo 100% vremena.
Povrh toga, većina unaprijed pripremljene jeftine hrane ima skriveni medicinski "troškovi" u koju biste trebali uzeti čimbenik - na primjer, dijeta s previše šećera može dovesti do dijabetesa tipa II. Previše obrađenog mesa vodi vas jedan korak bliže cijelom nizu bolesti povezanih s kardiovaskularnim sustavom.
Što biste trebali učiniti?
Naučiti štedljive strategije kuhanja - sporo kuhanje, priprema obroka i uglavnom vegetarijanska prehrana nema strme krivulje učenja. BudgetBytes je dobar izvor za početak.
Osim toga, kuhanje na veliko štedi puno vremena. Ako možete napraviti 10 obroka u 2 sata, a zatim ih ostaviti u hladnjaku do kraja tjedna, imat ćete mnogo više sati u tjednu kako bi se posvetili zarađivanju stranih prihoda dok ne ugrožava vaše kvalitete obroka.
7. Odabir životnog partnera
Može li životni partner postati financijska odluka? Da, definitivno, nema sumnje. Novac je vrlo čest razlog borbe među parovima - prema istraživanju iz 2014., 70% parova se bori za novac više nego bilo koji drugi problem.
Ne kažemo da biste trebali baciti Jedan ako je on / ona došao s visokim studentskim zajmovima i lošim kreditnim rezultatom. Međutim, to nije nešto što biste trebali ignorirati. Hoće utjecati na stopu koju ćete moći dobiti financijski stabilni dovoljno za pokretanje obitelji, za kupnju kuće, među mnogim drugim odlukama koje mijenjaju život.
Što biste trebali učiniti?
Ako imate partnera, imati pravi, iskren govor o novcu zajedno, o temama kao što su:
- Kakav je njihov stav prema upravljanju novcem?
- Poravnava li se raspored potrošnje?
- Ima li on nekontroliranu kupovnu naviku koju si ne možete priuštiti?
- Što je sa zdravljem - hoće li u budućnosti zahtijevati medicinsko planiranje? Ako da, koliko brzo?
Evo nekoliko savjeta o tome kako raspravljati o financijama sa svojim značajnim drugim.
8. Zašto biste trebali platiti poreze
Svaki član društva ima obvezu plaćanja poreza. Ne samo da je izbjegavanje plaćanja poreza ozbiljan prekršaj, već i moralno govoreći, izgubljeni prihod će dugoročno izravno utjecati na razvoj zemlje.
Nitko nije uistinu rado plaćaju poreze, pogotovo ako imaju nepovoljan pogled na porezni sustav. Bez obzira na to, svi su odrastali u korist doprinosa koje je ostvario porez prikupljen od generacija prije nas. Javno školsko obrazovanje? Koristi. Šetali ste javnim parkovima? Isti. Vozio se autocestama? isto.
Što biste trebali učiniti?
Jedino je ispravno da koristimo sljedeću generaciju plaćanjem poreza u porezima, ali ako trebate uvjerljivije, ovdje je detaljniji odgovor na to zašto biste trebali plaćati poreze. Evo načina kako lako podnijeti porezne prijave.
Zaključak
Tužna činjenica odrasle dobi je sljedeća: ako ne slijedite ove financijske savjete i savjete, nitko drugi neće to učiniti za vas. Ne postoje kazne, ne 'vi ste utemeljeni' prijetnje da će vas prisiliti da donosite bolje financijske odluke i navike.
To može biti teško putovanje za neke ljude, osobito ako ostanete u okruženju koje je manje podržavajuće s malo poticaja za financijsku uspješnost. Zato se naziva samousavršavanje sam-poboljšanje.
Završit ćemo s ovim: Novac je alat. Neki ljudi sami sebe uvjeravaju da 'nikada neće biti dobri u tome', pa odustaju od financijskog znanja i upravljanja novcem. Ovo je laž, jer ljudi su određeni našom sposobnošću da koristimo alate. Možete ga naučiti i nadmašiti u rukovanju s njim. Sad izađi i pokaži novac tko je gazda. Budite gospodari svojih financija.
