Koju vrstu Smarthome gadgeta mogu koristiti ako iznajmim stan?
Nadogradnja na pametnu kuću nekad je bila isključivo područje vlasnika kuće. Ako niste mogli pokrenuti kabele, zamijeniti razvodne kutije ili instalirati skupe zidne jedinice, morali ste živjeti s glupim svjetlima. Međutim, s novijim gadgetima pametne kuće možete nadograditi dijelove svog stana - čak iu nekim slučajevima bez odobrenja vašeg stanodavca.
Svijet smarthome gadgeta je kompliciran za iznajmljivače, jer zakoni variraju od države do države. Da bi stvari bile zbunjujuće, određeni stanodavci i stambeni kompleksi mogu postaviti svoja vlastita pravila za ono što ste vi - i ne smiju se mijenjati. U ovom postu ćemo vam dati opće smjernice, ali stalno provjerite kod svog stanodavca prije bilo kakvih većih ili trajnih izmjena.
Pokrenite male s pametnim svjetlima, senzorima i glasovnim pomoćnicima
Većina iznajmljivanja ima pravila o mijenjanju čvora, zabrljati se s električnim ožičenjem ili mijenjati brave. Kasnije ćemo se vratiti na njih, ali na sreću ne trebate dozvolu vašeg stanodavca da promijenite žarulju ili uključite Amazon Echo u zid. Ako želite umočiti svoje prste u pametne vode gadgeta, ovo je dobro mjesto za početak. Evo nekoliko primjera uređaja koje svatko može lako postaviti, čak i bez dozvole stanodavca:
- Pametne žarulje: Postoje dva načina da dobijete pametna svjetla u vašem domu: pametne žarulje ili pametne prekidače svjetla. Pametne sklopke obično zahtijevaju komplicirano ožičenje, ali pametnu žarulju možete priključiti u bilo koju uobičajenu utičnicu žarulje. To čini pametne žarulje izuzetno korisnim za iznajmljivače. Čak i ako nemate dopuštenje da promijenite prekidače, možete spojiti Philips Hue svjetlo ili LIFX žarulju u žarulju ili svjetlo na glavi te ih kontrolirati telefonom ili glasovnom naredbom. Kada se pomaknete, samo odvrnite žarulju i dobro je krenuti. Možete čak dobiti i neke bežične prekidače za upravljanje svjetlima sa zida bez zamjene kompliciranog ožičenja.
- senzori: Različiti pametni senzori, poput onih u Samsungovoj liniji proizvoda SmartThings, imaju široku lepezu upotrebe. Pomoću senzora za vrata možete aktivirati svjetla kada uđete u sobu ili poslati upozorenje kada je vaš poštanski sandučić otvoren. Većina senzora se drži zidova ili vrata, tako da ne morate brinuti o gubitku depozita ili kršenju ugovora o najmu kako biste ih koristili.
- Hubovi za Voice Assistant: Krunski dragulj pametnih gadgeta pogodnih za iznajmljivače, glasovni asistenti poput Amazon Echo i Google Home omogućuju vam reprodukciju glazbe, upravljanje kalendarom, naručivanje stvari na mreži, zapamtite gdje stavljate svoje stvari i dobivate odgovore na osnovna pitanja. Oni su također ljepilo koje drži pametan dom zajedno. Uključivanje svjetla s telefonom je lijepo, ali ništa ne može zamoliti vašeg osobnog asistenta da uključi svjetla.
Osim ako imate neobično strog stanodavac, možete ih koristiti u većini stanova, stanova ili kuća za iznajmljivanje. Također vam ne treba previše tehničkog znanja da ih postavite.
Pomaknite se prema termostatima i zidnim prekidačima, s dopuštenjem vlasnika
Svaki put kad se morate zafrkavati s ožičenjem, morate znati politiku vašeg stanodavca. Zakupodavci su zakonski odgovorni za osiguravanje da je svaki uređaj u kući siguran i da odgovara građevinskim propisima. Za neke stanodavce je jednostavnije zabraniti stanarima da naprave bilo kakve izmjene. Drugi vam mogu dopustiti da napravite nadogradnje sve dok prvo dobijete dopuštenje. Ako niste sigurni što je dopušteno, provjerite najam i razgovarajte sa svojim stanodavcem.
Ako dobijete dopuštenje za manje izmjene posudbe, možete proširiti opcije pametnih gadgeta da biste uključili još nekoliko kategorija:
- Zidni prekidači: Zamjena prekidača za svjetlo u vašem domu s pametnim prekidačima povezanim s internetom - poput prekidača Belkin WeMo - malo je kompliciranija od korištenja pametne žarulje. Međutim, to vam daje malo više fleksibilnosti i omogućuje vam kupnju jeftinijih žarulja. Morat ćete imati osnovno razumijevanje ožičenja i kako montirati prekidače u zid. Ako niste sigurni da to možete učiniti sami, pitajte svog stanodavca mogu li instalirati prekidač za vas.
- Pametni termostati: Možete instalirati neke pametne termostate poput Nest-a sa samo nekoliko vijaka i navojem nekoliko žica. Međutim, čak i ako dobijete dopuštenje od svog stanodavca, možda još nećete moći instalirati pametni termostat. Starije zgrade koje koriste visokonaponske sustave nisu kompatibilne s uređajima poput gnijezda. Možete pogledati naš vodič o tome kako instalirati gnijezdo da biste vidjeli što će instalacija podrazumijevati. Još jednom, ako vam se ne sviđa da sami instalirate instalaciju, pitajte svog stanodavca da li to mogu učiniti za vas.
Dobivanje dopuštenja od stanodavca da napravite izmjene prvi je korak, ali ipak biste trebali biti oprezni kada radite bilo koju od svojih instalacija. Kada se iselite, morat ćete sve vratiti u stanje u kojem ste ga pronašli. Ako ne instalirate svoj gadget na odgovarajući način, mogli biste stvoriti opasnu situaciju za buduće stanovnike. Neki vlasnici mogu biti u redu s pametnim prekidačima ili termostatima, ali svakako temeljito razgovarajte sa svojim stanodavcem o tome kako ćete ih najprije instalirati.
Također, zapamtite da ćete trebati pristup prekidačima u vašem domu kako biste ih isključili tijekom instalacije. Općenito, stanari imaju zakonsko pravo na 24/7 pristup panelima prekidača, ali to ovisi o državi. Neki krugovi mogu biti lakše dostupni nego drugi. Ako se namjeravate zabrljati s ožičenjem na prekidaču za svjetlo ili termostatu, provjerite možete li prekinuti napajanje cijelog kruga prije nego što nastavite.
Smart brave i sigurnosne kamere vjerojatno neće raditi, ali možete pitati
Za iznajmljivače, dobivanje pametnog zaključavanja ili sigurnosnog sustava bliže je "nikada se neće dogoditi" na kraju spektra, ali ovisno o vašim okolnostima, možda ćete ga moći zaljuljati. Još jednom, morat ćete razgovarati sa svojim stanodavcem. Također se morate pobrinuti da sačuvate pravo na ulazak vašeg stanodavca.
Općenito, iznajmljivačima je dopušteno u svakom trenutku unijeti vašu jedinicu za iznajmljivanje. Iako se državni zakoni razlikuju kada se stanodavcima dopušta to pravo (na primjer, u većini država iznajmljivači moraju ponuditi dovoljno unaprijed obavijest ili zatražiti dopuštenje prije ulaska), ne možete mijenjati brave i spriječiti ih da uđu u potpunosti bez pokretanja kršenje zakona. Drugim riječima, ako želite instalirati pametnu bravu koja mijenja ključeve - ili onu koja uopće ne koristi ključeve - mogli biste kršiti zakon.
Međutim, postoje neke pametne brave koje možete koristiti (uz dopuštenje). Primjerice, Smart Smart Lock zamjenjuje samo unutarnji gumb na bravi. Još uvijek koristi obične tipke i zaključavanje se čini potpuno jednako izvana. Stanodavac može biti prikladniji za nešto slično, jer će i dalje moći koristiti svoj ključ da uđu i neće zamijeniti postojeću bravu.
Osim zaključavanja, sigurnosni sustavi također mogu biti teže povući. Pametne kamere poput gnijezda Cam Outdoor zahtijevaju da kabeli trče izvana. Čak i potpuno bežične kamere poput Arlo Pro trebaju montažne ploče. Vi svibanj imati dopuštenje da napravite rupe u zidovima unutar vašeg stana, ali možda vam neće biti dopušteno montirati stvari vani.
Povrh toga, ako živite u apartmanskom naselju ili na mjestu koje već ima sigurnost na licu mjesta, postavljanje vlastitog sustava može biti pretjerano i može se čak obiti o glavu. Jedan od najvažnijih načina da zaštitite svoj dom od lopova je oduzeti im poticaj da vas opljačkaju. Ako ste jedina osoba u kompleksu sa sigurnosnom kamerom i pametnom bravom na njihovim vratima, ona vrišti: “Imam stvari koje vrijedi ukrasti! Dođite me opljačkati! ”Ovi uređaji također neće spriječiti nekoga da razbije vaš prozor.
Konačno, zapamtite da će najčešći tip provale doći ne od pametnih lopova za karijeru, nego od muških tinejdžera koji žive u krugu od nekoliko kilometara od vašeg doma. Oni su propalice, a ne profesionalci. Ovisno o tome gdje iznajmljujete, možda će vam biti lakše koordinirati sa sigurnošću tvrtke za iznajmljivanje, umjesto da pokušavate izgraditi vlastiti sigurnosni sustav u apartmanskom naselju.
Sve u svemu, iznajmljivači ovih dana imaju prilično dobar izbor kada je riječ o pametnim kućama. Možda nećete moći provoditi žice kroz svaku sobu u kući, ili zamijeniti svaki prekidač za svjetlo s elegantnim gadgetom povezanim s internetom, ali još uvijek možete učiniti vašu kuću samo malo magičnom.
